由中共湖南省委法治办、湖南省司法厅、湖南经视联合制作的电视栏目《经视说法》20180921期于9月21日晚在湖南经视频道播出。我会法律顾问团蒋伟龙律师应邀作为嘉宾之一点评。
被点评的案例是一则有关二手房买卖合同纠纷案，买受人焦先生夫妇与出卖人之一老王签订了一份《商品房买卖合同》。具完全民事行为能力的老王（60岁）同时是其妻高女士（56岁，限制行为能力人）和其女儿小王（25岁，限制行为能力人，残联颁发的残疾证上指定老王为监护人）的监护人，因生活及治病之需，老王不得不将全家三口（老王、高某及小王）的共有房屋出卖。老王在签买卖合同时未告知焦先生夫妇其女儿已婚事实，在合同签订一月后，双方准备去房管部门过户时，此时小王丈夫张某突然提出反对出卖三人共有房，买卖双方过户受阻，不幸的是此时老王突然去世。
涉及的有关法律问题主要是：1、该份《房屋买卖合同》有效吗？2、该份合同能顺利得到履行吗？3、二手房买卖中，双方注意些什么？ 嘉宾对上述问题逐一进行了合情合法地点评。 蒋伟龙律师从业多年来，一致秉承理论与实践相结合的原则，实务中遇到的仅凭法律条文难解决的疑难法律问题，力求上升到理论上寻求突破。至今，已主持和参与完成国家社科基金和部级课题各1项、省级课题5项，在省级以上刊物发表法学论文16余篇。
